Prezzo su richiesta
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Menzingen
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto all'esterno creano un legame armonioso tra interno ed esterno. Le grandi facciate vetrate assicurano una grande quantità di luce naturale e un'atmosfera conviviale.
Un punto di forza particolare è la terrazza panoramica di circa 150 m², che è parzialmente coperta e offre un sole mattutino meraviglioso. Qui potrete godere dei primi raggi di sole con una vista magnifica sul paesaggio circostante.
Lo spazio esterno è completato dalla zona di giardino nella parte posteriore della proprietà, che offre intimità e invita a soggiornare, specialmente la sera.
La posizione tranquilla combinata con la vicinanza al centro del villaggio, alle scuole e ai negozi rende questa casa a terrazza particolarmente attraente. Le buone connessioni di trasporto permettono inoltre un accesso comodo ai centri circostanti.
Punti di forza:
Disponibilità: Su accordo
Posti auto: Due posti auto in garage sotterraneo (inclusi nel prezzo di acquisto)
Per ulteriori informazioni, un esposito dettagliato o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.
Gutschstrasse 18 6313 Menzingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026