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NOVATERRA
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CHF2'900'000

5.5 locali · 166 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Finstersee

6313 Finstersee(zona postale)

Descrizione

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.

Highlights:

  • Neubau
  • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich
  • Erhöhte & ruhige Lage
  • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift
  • Gymnasium in unmittelbarer Nähe
  • Primarschule direkt im Dorf
  • Schöner Gartenbereich

Haus A:

  • 6.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 264 m2 Gesamtfläche
  • 177 m2 Wohnfläche

Haus B:

  • 5.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 256 m2 Gesamtfläche
  • 166 m2 Wohnfläche

In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.

Highlights:

  • New construction
  • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich
  • Elevated & quiet location
  • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift
  • Secondary school in the immediate vicinity
  • Primary school right in the village
  • Beautiful garden area

House A:

  • 6.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 264 m2 Total area
  • 177 m2 Living area

House B:

  • 5.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 256 m2 Total area
  • 166 m2 Living area

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
166 m²
Superficie del terreno
328 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
21.11.2025

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'900'000
Prezzo al m²
CHF 17'470
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Posizione

6313 Finstersee

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

55 %

AFC · 2026

CHF 3'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 64 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 70498Ref: Novaterra