CHF450'000
5.5 locali · 140 m²
5.5 locali Casa unifamiliare a Mesocco
CHF450'000
5.5 locali · 140 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 244 m²
- Anno di costruzione
- 1985
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 450'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'214
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- Secondo il contratto di vendita
- Imposta immobiliare annuale
- 0–2 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Casa monofamiliare all aria fresca
Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":
- posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco
- terrazzo soleggiato con accesso al salone
- giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)
- al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separato
I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch
Grosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR-LEISTUNG:
- ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco
- sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
- privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)
- im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem Zugang
Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch
Dotazioni
Camino
Posteggio
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
87 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'814 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina
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