595'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Mesocco
CHF595'000
Descrizione
Mesocco, zona San Rocco, in posizione centrale e soleggiata vendesi curata casa unifamiliare
La casa di 160 mq è situata su una particella di 301 mq ed è così suddivisa:
- piano terra: accesso ad un ampio garage finestrato di 40 mq, una spaziosa lavanderia/locale tecnico con accesso diretto al giardino, un locale hobby e una cantina; un ampio ingresso principale porta al primo piano.
- primo piano: accogliente e confortevole zona giorno con camino, spaziosa cucina abitabile ed entrambi con accesso all'ampio terrazzo rivolto a sud-est; completano il piano una grande camera padronale, un servizio finestrato con vasca da bagno e un pratico ripostiglio.
- secondo piano mansardato: tre accoglienti camere da letto, un servizio con doccia e due grandi ripostigli.
Completano la proprietà due posti auto esterni e un giardino ben curato e recintato.La posizione della casa permette di raggiungere in pochi passi tutti i servizi che il paese offre ed è perfetta per le famiglie.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1987
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 03.05.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'719
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 698'000
Mediana
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Posizione
Strécia de la Schéla 8 6563 Mesocco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
87 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'814 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 67451Ref: uajtg.t1s9i