3'995'000
CHF3'995'000
Questa magnifica villa, la cui costruzione è stata completata nel 2013, offre qualità, comfort, tranquillità e si trova vicino a tutte le comodità. È composta da un appartamento principale di 341 m2 e un appartamento annesso di 85 m2 che può essere facilmente unito. Piano terra: comprende un grande soggiorno (64 m2) dotato di un camino, aperto alla cucina perfettamente attrezzata (che offre un ripostiglio-cantina). Si gode anche di una stanza con accesso diretto all'esterno e un bagno per gli ospiti.Primo piano: offre 4 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con la sua camera da bagno. Le altre tre camere da letto hanno accesso ai balconi-terrazze; un bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino completa questo piano.Il secondo appartamento si estende su due livelli con al piano terra: cucina, soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e bagno per gli ospiti; il primo piano dispone di una camera da letto, uno spazio aperto per camera da letto o studio e un bagno con doccia.I seminterrati sono molto spaziosi, con tra l'altro un grande spazio di 114 m2 (sala giochi, sport, uffici...). EsterniSono stati progettati con gusto; l'intera terrazza è coperta di pietra naturale. La piscina (9,5 metri per 3,8 metri) è riscaldata e dotata di una copertura a comando elettrico. Un'ampia garage può ospitare due auto e al suo fianco si trova uno spazio coperto per tre auto. Un posto auto per gli ospiti è stato allestito nelle vicinanze.La concezione di questa proprietà offre ampi spazi di vita, comfort e funzionalità; può soddisfare tutte le vostre esigenze.Non esitate a venirla a scoprire perché il posto è estremamente tranquillo e magnifico!
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1031 Mex VD
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
59.5 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'756 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Doris Lachat