CHF2'100'000
1217 Meyrin·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 264 persone nel vicinato.
42 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
GPF Gestion de Patrimoine Foncier - Ventes

Nel cuore di Meyrin Village, in un contesto calmo e ricercato, questo bello stabile seduce con il suo fascino, la sua autenticità e la sua posizione.
Oggi configurato in 4 appartamenti e 1 arcata, la proprietà offre una configurazione ideale per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare diversificato con reddito da locazione. Essa beneficia anche di due posti auto. Ogni appartamento ha una cantina e l'energia utilizzata per riscaldare la casa è fornita da una pompa di calore; tutti questi sono vantaggi che rafforzano la sua attrattiva e utilità.
La casa beneficia di una posizione ottimale nel cuore di Meyrin Village, mentre gode di un ambiente pacifico. Negozi, trasporti pubblici, accessi stradali e autostradali, nonché l'aeroporto sono nelle vicinanze, permettendo di combinare la qualità della vita e l'accessibilità eccellente.
I 4 appartamenti sono attualmente affittati: 3 monolocali, di cui 1 con terrazza, e 1 con 3 stanze, offrendo già una configurazione adatta a una strategia di investimento locativo. L'arcata è attualmente libera e ha una bella terrazza.
Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquisire una proprietà di carattere e diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Stato locativo attuale.
Abbiamo i piani a tua disposizione.
Disponibilità da concordare.