4'650'000
10 locali Casa unifamiliare a Jorat-Mézières
CHF4'650'000
Descrizione
MEZIERES Dimora storica di alto standing
Descrizione
Un'opportunità unica sul mercato, che combina patrimonio, comfort e prospettiva di investimento.
Questa elegante proprietà, costruita nel 1844 e attentamente ristrutturata fino al 2020, dispiega tutto il fascino dell'antico combinato con servizi attuali.
Si trova in un ambiente verde di 2'477 m², di cui 1'553 m² di giardino, e offre una vista libera e una tranquillità assoluta.
Spazio abitativo
- Residenza principale: ca. 330 m², con ampi saloni di ricevimento.
- Appartamento indipendente: tre locali e mezzo con terrazza.
- Appartamento, due locali e mezzo: una camera da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni con doccia e una terrazza.
- Grande loft: illuminato e modulare secondo le tue esigenze.
- Fienile annesso: volume eccezionale che consente la creazione potenziale di sette appartamenti aggiuntivi.
Caratteristiche tecniche
Superficie abitabile totale 457 m2
Anno di ristrutturazione
2020
Riscaldamento & acqua calda
Olio
Distribuzione
Termosifoni & riscaldamento a pavimento
Punti di forza
- Grande parcelle che offre intimità e giardino paesaggistico
- Prossimità immediata ai negozi, scuole, ristoranti e trasporti
- Potenziale di sviluppo immobiliare raro nella regione
- Parcheggi esterni multipli
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 2'477 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1932
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'877
Posizione
1083 Jorat-Mézières
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'521 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie ARBEZ