8 locali Casa a Miège

Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente del cantone Vallese.

Costruito negli anni '900, poi rinnovato e ampliato negli anni '70, su un bel terreno di circa 460 m2, questo immobile, nuovamente rinnovato nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico edificio è composto da:

• Al pian terreno, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.-/mese.
• Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali con 170 m2, che può essere affittato a CHF 2'150.-/mese.

Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.-/mese ciascuno.

In totale, il reddito locativo annuo sarebbe di CHF 50'700.-, rappresentando un rendimento lordo di oltre il 4%.

Questo immobile offre il potenziale di aggiungere un appartamento supplementare per aumentare il reddito locativo e quindi il rendimento.

Le spese annuali ammontano a circa CHF 7'500.-

Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale dell'immobile. I mobili e gli elementi decorativi presentati sono forniti a titolo indicativo.

Capirete che se siete tentati da un immobile di rendita in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitare! Philippe Boichat +41 79 897 62 23