3'900'000
6.5 locali Villa a Tannay
CHF3'900'000
Descrizione
Villa molto bella in costruzione vicino al lago a Tannay
Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Situata in una rara parcella di oltre 2.200 m², bella e boscosa, la proprietà ruota attorno a un maestoso albero di cedro secolare, un vero e proprio marchio del luogo. L'architettura contemporanea, progettata per valorizzare la topografia naturale, offre spazi generosi, luminosità eccezionale e perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre spazi generosi e un ambiente vegetato, mentre si trova molto vicino al lago e a una piccola spiaggia. È disposta su due livelli e offre 216 m² di spazio abitabile e 266 m² utile. Ha quattro camere da letto, tre bagni, accesso a una bella parcella molto verde di 1.539 m², un accogliente soggiorno/pranzo con cucina che si apre su una superba terrazza di 30 m². Le opzioni di trasporto come la stazione ferroviaria vicina, negozi e scuole internazionali la rendono un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due spazi all'aperto.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 216 m²
- Superficie del terreno
- 1'539 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 11.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'056
Posizione
1295 Tannay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60.5 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandrine FREMOND









