5'850'000
8 locali Casa unifamiliare a Mies
CHF5'850'000
Descrizione
Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE TERRE-SAINTE
Au sein du pittoresque village de Terre-Sainte se dresse une demeure remarquable qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.
Cette bâtisse villageoise de 520 m² conjugue élégance patrimoniale et prestations contemporaines.
Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle révèle un caractère unique où les éléments d'époque, tels que ses somptueuses poutres anciennes, dialoguent harmonieusement avec des équipements actuels.
Entièrement repensée dans le respect de son âme originelle, cette résidence familiale se déploie sur trois niveaux habités, complétés par une cave et des combles transformés en espaces de vie à part entière.
NIVEAU PRINCIPAL :
- Vaste pièce de vie conviviale
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Salle à manger spacieuse
- WC visiteurs
- Buanderie
NIVEAU INTERMÉDIAIRE :
- Quatre belles chambres
- Salon
- Vestiaire spacieux
- WC indépendant
- Salle de bains avec baignoire
- Salle d'eau avec douche italienne
SOUS-TOITURE AMÉNAGÉE :
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains complète avec baignoire et sanitaires
- Vaste espace modulable
ESPACES EXTÉRIEURS :
Un jardin arboré d'environ 250 m² agrémente cette propriété, offrant :
- Zone terrasse aménagée
- Bassin de nage privé
- Abri véhicule couvert
- Stationnement extérieur supplémentaire
ATOUTS MAJEURS :
Surface habitable généreuse de 525 m²
Double orientation favorisant la luminosité
Éléments architecturaux préservés (charpente apparente)
Six chambres réparties sur les niveaux
Trois espaces bains/douches
Jardin agrémenté d'une piscine
Sous-sol et combles exploités
Situation de choix en plein coeur du village
EN SYNTHÈSE :
Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure de village incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et fonctionnalité moderne.
Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent volume, caractère et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite privée ou recevoir une documentation détaillée.
CARAKTERREICHE IM HERZEN VON TERRE-SAINTE
Innerhalb des malerischen Dorfes Terre-Sainte steht ein bemerkenswertes Anwesen, das Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern wird.
Dieses 520 m² große Dorfgebäude vereint patrimoniale Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen.
Dank seiner doppelten Ausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, offenbart es einen einzigartigen Charakter, in dem Elemente der Epoche, wie seine prächtigen alten Balken, harmonisch mit aktuellen Ausstattungen dialogisieren.
Diese Familienresidenz wurde unter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Seele völlig neu konzipiert und erstreckt sich über drei bewohnte Ebenen, die durch einen Keller und ein zu vollwertigen Lebensräumen umgewandeltes Dachgeschoss vervollständigt werden.
HAUPTEBENE:
- Großer, geselliger Wohnraum
- Funktionale Einbauküche
- Räumiges Esszimmer
- Besucher-WC
- Hauswirtschaftsraum
ZWISCHENEBENE :
- Vier schöne Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Geräumige Garderobe
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschraum mit italienischer Dusche
GESTALTETES DACHGESCHOSS :
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen
- Großer, variabler Raum
AUSSENRAUM:
Ein Garten mit Bäumen von ca. 250 m² schmückt diese Immobilie und bietet :
- Ausgestatteter Terrassenbereich
- Privater...
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 520 m²
- Locali
- 8
- Pubblicato il
- 17.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'250
Posizione
1295 Mies
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
SIH Swiss Immo Holding Nani


