2'250'000
6.5 locali Casa a schiera a Tannay
CHF2'250'000
Descrizione
Casa familiare di 6 camere con bei volumi
Un'esclusiva di Dynasty Immobilier, la vostra agenzia immobiliare di Terre Sainte.
Casa familiare di 6 camere con vista sul lago
La casa familiare di 6 camere si trova su un terreno di 650 m² e offre bei volumi, nonché diversi spazi di vita luminosi.
Dispone di un grande giardino, un seminterrato abitabile e luminoso, nonché diversi posti auto. La vista sul lago costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà.
La casa è stata oggetto di diversi miglioramenti, tra cui una facciata rinnovata e l'installazione recente di pannelli solari. L'intera struttura è ben curata e offre belle possibilità per una famiglia alla ricerca di spazio.
Un bene da scoprire per apprezzare appieno i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente.
La stazione di Tannay si trova a circa 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Route de Tannay è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, così come la scuola di Tannay.
Il Lago di Ginevra, situato nelle immediate vicinanze, consente di godere appieno di un piacevole contesto tra lago e verde.
La casa familiare offre così una posizione ricercata, con facile accesso ai trasporti, alla scuola e al lago, mantenendo un ambiente residenziale e pacifico. Una situazione particolarmente apprezzata sulla costa del Vaud.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 09.09.2026
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 650 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'842
Posizione
Route de Malcroissant 12 1295 Tannay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60.5 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maxime Ansermet