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Esclusività: Bella casa chiavi in mano con piscina - Mies
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CHF4'450'000

8 locali · 408 m²

8 locali Casa unifamiliare a Mies

1295 Mies(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esclusività: Bella casa chiavi in mano con piscina - Mies

Questa splendida casa di famiglia, completamente rinnovata nel 2020 con materiali di alta qualità, si trova su un magnifico terreno paesaggistico di 1'485 m². Offre una superficie utile di circa 408 m², di cui 205 m² di spazio abitativo. Questa proprietà chiavi in mano beneficia di una posizione eccezionale nel prestigioso comune di Mies.

Un ingresso luminoso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti conduce alle sale di ricevimento. Il piano terra dispone di un ampio salone pieno di luce naturale e di un camino, di una cucina elegante e completamente attrezzata, di un'area pranzo e di un grande studio. Un salotto TV e una vasta camera da letto con un bagno attenante completano questo piano.

Al secondo piano, la casa offre tre camere da letto, di cui due hanno un accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare il lago. Due bagni servono questo piano.

Il bel seminterrato finito propone un grande salone giochi, un salotto, una camera da letto luminosa e un bagno con doccia. Una cantina per il vino, una lavanderia e diverse aree di stoccaggio completano questo livello.

All'esterno, una magnifica casa della piscina costruita nel 2023 aggiunge alle attrezzature di prima classe della proprietà. Con soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono completamente, comprende un'area di relax, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi vicino alla piscina.

Il giardino curatamente paesaggistico, che evolve con le stagioni, ospita una splendida piscina riscaldata. Un'ampia corte e un spazioso garage che può ospitare tre auto completano la proprietà.

Offrendo volumi generosi, luminosità ottimale durante tutta la giornata grazie alla sua orientazione sud-est e finiture di lusso, questa casa è una rara opportunità sul mercato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
408 m²
Superficie del terreno
1'500 m²
Locali
8
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
15.09.2026

Dotazioni

Camino
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'450'000
Prezzo al m²
CHF 10'907
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Posizione

1295 Mies

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

54 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gaia PROST

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