4'450'000
8 locali Casa unifamiliare a Mies
CHF4'450'000
Descrizione
Esclusività: Bella casa chiavi in mano con piscina - Mies
Questa splendida casa di famiglia, completamente rinnovata nel 2020 con materiali di alta qualità, si trova su un magnifico terreno paesaggistico di 1'485 m². Offre una superficie utile di circa 408 m², di cui 205 m² di spazio abitativo. Questa proprietà chiavi in mano beneficia di una posizione eccezionale nel prestigioso comune di Mies.
Un ingresso luminoso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti conduce alle sale di ricevimento. Il piano terra dispone di un ampio salone pieno di luce naturale e di un camino, di una cucina elegante e completamente attrezzata, di un'area pranzo e di un grande studio. Un salotto TV e una vasta camera da letto con un bagno attenante completano questo piano.
Al secondo piano, la casa offre tre camere da letto, di cui due hanno un accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare il lago. Due bagni servono questo piano.
Il bel seminterrato finito propone un grande salone giochi, un salotto, una camera da letto luminosa e un bagno con doccia. Una cantina per il vino, una lavanderia e diverse aree di stoccaggio completano questo livello.
All'esterno, una magnifica casa della piscina costruita nel 2023 aggiunge alle attrezzature di prima classe della proprietà. Con soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono completamente, comprende un'area di relax, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi vicino alla piscina.
Il giardino curatamente paesaggistico, che evolve con le stagioni, ospita una splendida piscina riscaldata. Un'ampia corte e un spazioso garage che può ospitare tre auto completano la proprietà.
Offrendo volumi generosi, luminosità ottimale durante tutta la giornata grazie alla sua orientazione sud-est e finiture di lusso, questa casa è una rara opportunità sul mercato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 408 m²
- Superficie del terreno
- 1'500 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'907
Posizione
1295 Mies
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gaia PROST













