CHF1'990'000
5 locali · 180 m²
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5 locali · 180 m²
Il prezzo richiesto è del 6.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Immersa nella luce e impregnata di serenità, questa casa a schiera offre uno spazio di vita ideale per le famiglie. I suoi volumi generosi, progettati con intelligenza, lasciano una bella libertà per immaginare un interno a vostra immagine. Si sviluppa su 180 m² di superficie abitabile su due livelli, completati da ampi sottotetti. Le 5 stanze includono 4 camere da letto confortevoli. Orientata a sud-ovest, beneficia di una bella illuminazione, in particolare nel pomeriggio e alla sera, e di una vista libera su uno spazio verde. Un giardino generoso prolunga le stanze di vita, per godere appieno dei bei giorni. La casa è a schiera solo su un lato, il che preserva una reale intimità. Si trova in un quartiere molto tranquillo e familiare, vicino alle comodità quotidiane. Nyon e Ginevra sono rapidamente accessibili: si gode del calme residenziale senza rinunciare alla vita urbana. Contattateci oggi per organizzare una visita.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1295-26-2
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Lucas Martin