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Un viaggio attraverso il tempo e lo spazio

3.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia

Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

CHF270'000

100 m²

Descrizione

Un viaggio attraverso il tempo e lo spazio

Nel fascino senza tempo del nucleo storico di Miglieglia, si nasconde una casa d'altri tempi, pronta a tornare a nuova vita tra le mani di chi saprà apprezzarne l'anima autentica. Unopportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella pace e nella bellezza naturale del Malcantone, dove ogni dettaglio racconta storie di un passato ricco di tradizioni.

Varcando la soglia di questa casa, verrete accolti da unaccogliente cucina con camino, il cuore pulsante della dimora, dove immaginare serate invernali riscaldate dal fuoco scoppiettante, in compagnia dei propri cari. Accanto, un intimo soggiorno offre uno spazio perfetto per il relax, mentre un piccolo bagno completa il piano terra, conservando tutto il suo charme rustico. La scala interna vi conduce poi ai piani superiori, dove ogni livello custodisce una camera da letto. Due stanze ricche di luce naturale, che attendono di essere trasformate in accoglienti rifugi di tranquillità, offrendo una vista sul borgo e sui tetti di Miglieglia, in un'atmosfera che invita alla serenità. Allesterno, un passaggio conduce alla spaziosa cantina, perfetta per custodire vini pregiati o da trasformare in una taverna conviviale, dove condividere cene memorabili con gli amici, sotto le antiche volte in pietra.

Questa casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera dar vita a un progetto personale e unico, mantenendo viva lautenticità del luogo. Ogni pietra, ogni trave racconta una storia, e sarà il tocco del nuovo proprietario a scriverne il futuro.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

  • Tranquillità e privacy
  • Zona turistica con molti servizi
  • Immobile sano da ristrutturare a piacimento
  • Prezzo interessante
  • Solo abitazione primaria

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
100 m²
Superficie del terreno
50 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1800
Pubblicato il
12.10.2026

Dotazioni

Camino
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 270'000
Prezzo al m²
CHF 2'700

Contesto di mercato

Prezzo 44.6% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 270'000

10% meno cariMediana CHF 487'50084% più cari
Durata tipica sul mercato
7 giorni
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Posizione

Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'843 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Maurizio Rota

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