5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia
360'000
90 m²
Descrizione
Interessante opportunità immobiliare su più livelli
Proponiamo questa deliziosa casa unifamiliare di 5 locali, disposta su tre livelli abitativi. Completamente ristrutturata nel 2009, la proprietà unisce il fascino delle costruzioni tradizionali al comfort di unabitazione funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno si trovano una piccola cucina abitabile, un servizio con doccia e un locale versatile, utilizzabile come soggiorno, studio o camera aggiuntiva. Il primo piano dispone di due locali di buone dimensioni, mentre il piano mansardato ospita un ulteriore locale, ideale come camera padronale, stanza hobby o spazio multifunzionale, oltre a un servizio con vasca.
Completano la proprietà unampia cantina e una lavanderia attrezzata con lavatrice ed essiccatore. Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici, mentre la nuova stufa a pellet contribuisce a creare unatmosfera calda e piacevole.
Questa esclusiva proposta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- 5 locali distribuiti su tre livelli
- Ristrutturazione completa nel 2009
- Nuova stufa a pellet
- Ampia cantina e lavanderia attrezzata
- Posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Superficie del terreno
- 46 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1920
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 360'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'000
Contesto di mercato
Prezzo 20% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 360'000
- Durata tipica sul mercato
- 7 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.5%
Posizione
Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maurizio Rota