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Una casa, una nuova storia
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4.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia

Piazza del Mulo 5, 6986 Miglieglia

CHF295'000

120 m²

Descrizione

Una casa, una nuova storia

E se la vera ricchezza fosse vivere in un luogo dove ritrovare la tranquillità?

A Miglieglia, nel cuore del Malcantone, vicino ai sentieri del Monte Lema, ti aspetta una casa di nucleo dal fascino autentico, ideale per chi desidera lasciarsi alle spalle il ritmo frenetico della città.

120 m² distribuiti su tre livelli e 4.5 locali, con il carattere tipico delle abitazioni di paese e ambienti che offrono diverse possibilità di personalizzazione.

Tra gli spazi della casa spicca l'ampio soggiorno con camino, un ambiente accogliente dove immaginare serate in compagnia o semplicemente godersi il calore del fuoco nelle giornate più fredde.

La casa si presenta in buono stato, ma necessita di qualche intervento di rinnovamento e di una rinfrescata generale. Un'occasione per valorizzarne gli spazi e adattarli ai tuoi gusti, mantenendo l'identità originale dell'abitazione.

È la casa giusta per te se cerchi un'abitazione con una propria storia e un carattere tutto da riscoprire.

Forse desideri iniziare un nuovo capitolo di vita in coppia, in un piccolo borgo immerso nel verde. Oppure sogni una seconda casa dove trascorrere i fine settimana, esplorare i paesaggi del Malcantone e concederti una pausa dalla quotidianità.

Qui trovi un contesto raccolto, lontano dal caos dei grandi centri, dove riscoprire il piacere delle cose semplici e vivere a contatto con il territorio.

Non è una soluzione per chi cerca una casa completamente ristrutturata e pronta senza alcun intervento, ma per chi apprezza il fascino delle abitazioni di un tempo e desidera dare loro nuova vita.

Ti riconosci in questo modo di vivere? Contattaci per organizzare una visita e scoprire se questa casa può diventare il tuo prossimo rifugio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
21.10.2026
Superficie abitabile
120 m²
Superficie del terreno
42 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1900
Ultima ristrutturazione
1980
Pubblicato il
21.10.2026

Dotazioni

Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 295'000
Prezzo al m²
CHF 2'458

Contesto di mercato

Prezzo 58.3% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 295'000

2% meno cariMediana CHF 707'50098% più cari
Durata tipica sul mercato
7 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
2.5%
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Posizione

Piazza del Mulo 5 6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESSOONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Federico Panico

Per Info e Visite: Federico Panico 0041783261515

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