4.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia
295'000
120 m²
Descrizione
Una casa, una nuova storia
E se la vera ricchezza fosse vivere in un luogo dove ritrovare la tranquillità?
A Miglieglia, nel cuore del Malcantone, vicino ai sentieri del Monte Lema, ti aspetta una casa di nucleo dal fascino autentico, ideale per chi desidera lasciarsi alle spalle il ritmo frenetico della città.
120 m² distribuiti su tre livelli e 4.5 locali, con il carattere tipico delle abitazioni di paese e ambienti che offrono diverse possibilità di personalizzazione.
Tra gli spazi della casa spicca l'ampio soggiorno con camino, un ambiente accogliente dove immaginare serate in compagnia o semplicemente godersi il calore del fuoco nelle giornate più fredde.
La casa si presenta in buono stato, ma necessita di qualche intervento di rinnovamento e di una rinfrescata generale. Un'occasione per valorizzarne gli spazi e adattarli ai tuoi gusti, mantenendo l'identità originale dell'abitazione.
È la casa giusta per te se cerchi un'abitazione con una propria storia e un carattere tutto da riscoprire.
Forse desideri iniziare un nuovo capitolo di vita in coppia, in un piccolo borgo immerso nel verde. Oppure sogni una seconda casa dove trascorrere i fine settimana, esplorare i paesaggi del Malcantone e concederti una pausa dalla quotidianità.
Qui trovi un contesto raccolto, lontano dal caos dei grandi centri, dove riscoprire il piacere delle cose semplici e vivere a contatto con il territorio.
Non è una soluzione per chi cerca una casa completamente ristrutturata e pronta senza alcun intervento, ma per chi apprezza il fascino delle abitazioni di un tempo e desidera dare loro nuova vita.
Ti riconosci in questo modo di vivere? Contattaci per organizzare una visita e scoprire se questa casa può diventare il tuo prossimo rifugio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 21.10.2026
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Superficie del terreno
- 42 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Ultima ristrutturazione
- 1980
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 295'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'458
Contesto di mercato
Prezzo 58.3% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 295'000
- Durata tipica sul mercato
- 7 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.5%
Posizione
Piazza del Mulo 5 6986 Miglieglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Federico Panico
Per Info e Visite: Federico Panico 0041783261515










