460'000
CHF460'000
Chalet idilliaco nel cuore delle Alpi svizzere con giardino
Il chalet si trova sopra le terme solfuree di Breiten, nel quartiere "im Grünen", in una posizione soleggiata e tranquilla.
Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di 3,5 locali con bagno ristrutturato, un wc di giorno aggiuntivo e cucina. Sul lato sud si trovano la camera da letto principale e il soggiorno/pranzo open-space con camino svedese e accesso al balcone sud. La seconda camera da letto si trova adiacente alla camera da letto principale sul lato est.
Al piano inferiore si trova un appartamento di 2,5 locali con terrazza sud idilliaca. Grazie a una ristrutturazione, entrambi gli appartamenti potrebbero essere facilmente collegati e potrebbero anche essere acquistati da un acquirente senza residenza in Svizzera, poiché la proprietà si trova in una zona di vacanza. Sul lato nord del piano inferiore si trovano la stanza della tecnica, il seminterrato e un'ampia officina. Al chalet appartiene anche una garage poco più in basso, a circa 3 minuti a piedi.
I punti salienti della proprietà sono il bel giardino con area barbecue e giardino, il buono stato generale della proprietà e la posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio con una vista spettacolare sulle montagne del Vallese. La funivia per l'Aletsch Arena si trova a circa 15 minuti a piedi dal chalet. Qui si trovano anche ristoranti, stazione ferroviaria, ufficio postale e un negozio di generi alimentari Coop. Ha suscitato il vostro interesse? Chiamateci per concordare un appuntamento di visita.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Breiten 91 3983 Mörel
Caricamento…
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'815 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026