5 locali Casa a Mörel-Filet

Il chalet si trova in una zona tranquilla e offre una vista libera e ampia sulla montagna circostante. Tra il 2020 e il 2025, è stato ristrutturato e modernizzato in modo estensivo. Grazie alla sua disposizione, il chalet è adatto sia per l'uso esclusivo personale che per l'uso in combinazione con una casa degli ospiti separata (eventualmente affittabile).

Piano terra – area di vita principale

Attraverso il balcone, si accede all'ingresso coperto. L'ingresso dispone di un armadio e dà accesso al soggiorno. Il soggiorno è dotato di un camino a legna e dispone di porte a due ante per il balcone spazioso e orientato a sud con vista libera sulla montagna.

La cucina separata è stata ristrutturata nel 2020 e dotata di una cucina a induzione, di un forno e di un microonde. Adiacente si trova una stanza di servizio pratica con frigorifero e congelatore.

Al questo piano, ci sono due camere da letto con armadi a muro e un bagno ristrutturato con una doccia, un water e un lavabo. La camera da letto anteriore ha un accesso diretto al balcone.

Piano terra (appartamento separato)

Il piano terra ha il suo ingresso indipendente e si compone di un soggiorno con cucina, di una camera da letto e di un bagno ristrutturato nel 2020 con una doccia, un water e un lavabo.

La cucina è stata ristrutturata nel 2020 e dotata di una lavastoviglie, di un frigorifero e di un microonde con forno. Il soggiorno e la camera da letto sono stati dotati di un sistema di condizionamento Mitsubishi dal 2025, che riscalda e raffredda.

All'esterno, c'è anche una stanza di deposito spaziosa dove, tra l'altro, si trovano due boiler e il quadro elettrico.

Sottotetto

Attraverso il retro del chalet, un sottotetto spazioso con un'altezza di colmo di circa 1,50 metri può essere raggiunto mediante una scala.

Area esterna e sauna

Dirimpetto all'ingresso, c'è una terrazza pavimentata con un angolo salotto. All'esterno, c'è una sauna a legna con spazio per fino a sei persone sedute o due persone sdraiate, che è collegata a una terrazza in legno duro.

Il balcone spazioso e orientato a sud è una parte importante dell'area esterna e offre una vista libera sulla montagna.

Ristrutturazione e ammodernamento 2020–2025

Il chalet è stato ristrutturato e ammodernato in molti settori tra il 2020 e il 2025. I lavori più importanti eseguiti comprendono:

• Rinnovamento delle condutture fognarie;

• rinnovamento completo dell'impianto elettrico;

• ristrutturazione completa di entrambi i bagni;

• entrambe le cucine sono state rinnovate;

• è stato installato un nuovo sistema di condizionamento Mitsubishi per il riscaldamento e il raffreddamento (2025);

• sono state installate nuove stufe elettriche moderne;

• sono stati installati nuovi balconi in legno sia al piano terra che al piano superiore, interamente in legno di melo non trattato (con ingrigimento naturale);

• è stata costruita una sauna a legna;

• gli intonaci esterni del chalet e del garage sono stati rinnovati;

• sono state installate zanzariere.

Grazie a questi lavori di ristrutturazione completi, il chalet è immediatamente abitabile e si presta anche perfettamente all'affitto su richiesta.

Accessibilità e garage

Il chalet ha una sua cellula di garage privata, situata a circa 100 metri. Dal garage, il chalet può essere raggiunto attraverso un sentiero parzialmente lastricato e facilmente percorribile, sia in estate che in inverno. Prezzo di acquisto del garage CHF 35 000.

La funivia Mörel–Riederalp, che offre un accesso diretto all'Aletsch Arena, si trova a pochi minuti dal chalet.