5 locali Casa a Mogelsberg

Vita da chalet con molta privacy

Questo chalet Sonnmatt 57 ben curato combina una posizione di pendio tranquilla e soleggiata con una alta qualità di vita e una vista ampia sul paesaggio collinare di Toggenburg. Su circa 107 m² di spazio abitativo, 4,5 stanze sono distribuite su tre livelli. Il balcone spazioso, due aree di seduta e gli ambienti verdi rendono la natura e le stagioni immediatamente tangibili.

La casa è stata ristrutturata in modo estensivo e raffinato poco tempo fa.

La zona living e la sala da pranzo sono caratterizzate da una stufa svedese. Una cucina moderna con countertops in granito, un bagno con doccia/WC e un bagno/WC completano l'offerta di stanze. Due camere al piano superiore si aprono direttamente sul balcone; un'altra camera è situata sotto il tetto. Un guardaroba e un seminterrato annesso offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda centrale assicurano il comfort.

La casa, costruita nel 1986, è situata ai margini dell'insediamento di chalet Sonnmatt, offre molta privacy e appartiene a una comunità di proprietari con il vantaggio che gli ambienti sono mantenuti dalla comunità e che il servizio invernale è anch'esso organizzato. Nel 2023, è stato realizzato un sistema fotovoltaico con una potenza di 12,325 kWp e un rendimento annuo previsto di circa 11 090 kWh.

Mogelsberg dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti eccellenti verso San Gallo e Wattwil/Rapperswil. Si fa la spesa nel nuovo negozio VOLG, e il ristorante Löwen e Rössli vi viziulerà culinariamente. L'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a 10 minuti a piedi. Bei sentieri di trekking e di cammino sono proprio fuori dalla vostra porta.

Anche il più bel percorso tra gli alberi è a pochi minuti di cammino dalla vostra casa.

L'accesso a questo piccolo paradiso si fa attraverso un sentiero tortuoso e sostiene la forma fisica quotidiana, ma richiede anche una buona mobilità.