768'000
CHF768'000
Casa a due famiglie distaccata con vista sulla montagna non ostruita
Questo gioiello unico si trova su una pendice sud soleggiata con una vista mozzafiato e non ostruita sul mondo montano. La casa a due famiglie distaccata convince con il suo grande terreno con molto spazio e diverse possibilità di utilizzo.
La proprietà offre un prato spazioso, aree di giardino e diverse terrazze e balconi. Sono disponibili ampie strutture di parcheggio. Due accessi stradali sviluppano ottimamente la proprietà: uno direttamente dalla strada principale, il secondo dalla strada secondaria.
Piano terra parzialmente ristrutturato. Il piano superiore, collegato al sottotetto, si trova nello stato grezzo e può essere sviluppato e progettato individualmente secondo le proprie esigenze. Entrambe le unità abitative hanno balconi soleggiati con vista libera sul mondo montano. Questa posizione unica in combinazione con la grande proprietà fa della proprietà un vero e proprio gioiello.
Piano terra:Entrata / corridoio
Soggiorno con ampio balcone
Camera da letto I
Camera da letto II
Cucina
Bagno / doccia / WC
Piano superiore / sottotetto: (stato grezzo)Scala esterna / ingresso separato
Cucina
Soggiorno
Balcone
Camera da letto I
Bagno / doccia / WC
Scala interna al sottotetto
Area di vita aperta
Grande stanza II
Sottotetto
Tutte le stanze con tetto inclinato
Seminterrato:
Anticamera con riscaldamento a olio
Doccia e lavanderia
Stanza secondaria / deposito
Garage:Garage doppio
WC
Sala da festa
Stanza secondaria / deposito
Annesso / autorimessa:Autorimessa per due veicoli
Due posti auto esterni supplementari
Il prezzo richiesto è del 4.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 768'000
CHF 737'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de Montana 42 3974 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026