CHF768'000
Route de Montana 42, 3974 Crans-Montana·1 g fa
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 768'000
CHF 699'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 44 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Casa bifamiliare indipendente con vista sulla montagna ininterrotta
Questo gioiello unico si trova su una pendice sud soleggiata con una vista mozzafiato e ininterrotta sul mondo montano. La casa bifamiliare indipendente convince con il suo grande terreno con molto spazio circostante e diverse possibilità di utilizzo.
La proprietà offre un ampio giardino, aree di giardino, nonché diverse terrazze e balconi. Sono disponibili generose possibilità di parcheggio. Due accessi aprono la proprietà in modo ottimale: uno direttamente dalla strada principale, il secondo dalla strada secondaria.
I piano terra è stato parzialmente ristrutturato. Il piano superiore, collegato al sottotetto, si trova nello stato grezzo e può essere sviluppato e progettato individualmente secondo le proprie esigenze. Entrambe le unità abitative dispongono di balconi soleggiati con vista libera sul mondo montano. Questa posizione unica in combinazione con la grande proprietà fa della proprietà un vero e proprio gioiello.
**Piano terra:**Entrata / corridoio
Soggiorno con ampio balcone
Camera da letto I
Camera da letto II
Cucina
Bagno / doccia / WC
**Piano superiore / sottotetto: (stato grezzo)**Scala esterna / ingresso separato
Cucina
Soggiorno
Balcone
Camera da letto I
Bagno / doccia / WC
Scala interna verso il sottotetto
Area di vita aperta
Grande stanza II
Sottotetto
Tutte le stanze con tetto inclinato
Seminterrato:
Anticamera con riscaldamento a olio
Doccia e lavanderia
Stanza secondaria / deposito
**Garage:**Garage doppio
WC
Sala da festa
Stanza secondaria / deposito
**Annesso / autorimessa:**Autorimessa per due veicoli
Due posti auto esterni supplementari