CHF798'000
Route de Montana 42, 3974 Crans-Montana·2 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 798'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 44 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Casa bifamiliare indipendente con vista sulla montagna ininterrotta
Questo gioiello unico si trova su una pendice sud soleggiata con una vista mozzafiato e ininterrotta sul mondo montano. La casa bifamiliare indipendente convince con il suo grande terreno con molto spazio e diverse possibilità di utilizzo.
La proprietà offre un grande giardino, aree di giardino, nonché diverse terrazze e balconi. Sono disponibili ampie strutture di parcheggio. Due accessi aprono la proprietà in modo ottimale: uno direttamente dalla strada principale, il secondo dalla strada secondaria.
Piano terra è stato parzialmente rinnovato. Il piano superiore, collegato alla soffitta, si trova nello stato grezzo e può essere sviluppato e progettato individualmente secondo le proprie esigenze. Entrambe le unità abitative hanno balconi soleggiati con vista libera sul mondo montano. Questa posizione unica in combinazione con la grande proprietà fa della proprietà un vero e proprio gioiello.
**Piano terra:**Entrata / corridoio
Soggiorno con grande balcone
Camera da letto I
Camera da letto II
Cucina
Bagno / doccia / WC
**Piano superiore / soffitta: (stato grezzo)**Scala esterna / entrata separata
Cucina
Soggiorno
Balcone
Camera da letto I
Bagno / doccia / WC
Scala interna alla soffitta
Area di vita aperta
Grande stanza II
Soffitta
Tutte le stanze con tetto inclinato
Seminterrato:
Anticamera con riscaldamento a olio
Doccia e lavanderia
Stanza laterale / deposito
Garage:
Garage doppio
WC
Sala da festa
Stanza laterale / deposito
Annesso / autorimessa:
Autorimessa per due veicoli
Due posti auto esterni aggiuntivi