1'960'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Mont-sur-Rolle
CHF1'960'000
Descrizione
Deliziosa casa indipendente con vista sul lago e le Alpi
Questa affascinante casa indipendente si trova a Mont sur Rolle e gode di una vista superba sul lago e le Alpi.
Costruita su un terreno che comprende vigneti, dispone anche di un annesso con terrazza che gode appieno del panorama.
Possibilità di ampliamento di circa 85m2 a livello del terreno, o di creare una seconda abitazione.
Distribuzione:
Piano inferiore:
Ingresso
Ufficio + locale
Lavanderia, locale tecnico
Cantina con WC
1° piano:
Soggiorno e sala da pranzo, accesso al balcone
Cucina abitabile grande
Bagno con doccia e WC
2° piano:
Quattro camere da letto
Bagno con WC
Garage doppio
Quattro posti auto esterni
Annesso con cucina, terrazza e disponibile al piano (possibilità di creare un WC)
Riscaldamento a gas, attraverso radiatori
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Superficie del terreno
- 1'178 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1930
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'960'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'529
Posizione
1185 Mont-sur-Rolle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete72 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
64 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cédric Tripet