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CHF1'990'000
6 Locali150 m²
6 locali Casa a Montagnola
CHF1'990'000150m²
Montagnola, 6926 Montagnola·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità25.03.2026
Superficie abitabile150 m²
Locali6
Pubblicato il19 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'990'000
Prezzo al m²CHF 13'267
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Contesto di mercato
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 15.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'725'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Descrizione
Tranquillità, Stupenda Vista, Casa Indipendente con Terreno Edificabile
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Piano rialzato
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Montagnola, 6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900 Lugano
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