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CHF5'000'000
6.5 Locali550 m²
6.5 locali Doppelhaus a Montagnola
CHF5'000'000550m²
Montagnola, Lugano, 6926 Montagnola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileDoppelhaus
Disponibilità29.07.2026
Superficie abitabile550 m²
Locali6.5
Pubblicato il17 luglio 2026
ID annuncioIExQ0LNt
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'000'000
Prezzo al m²CHF 9'091
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone60%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 9'091/m²
Prezzo / m²
Più economico del 64% a Montagnola
Più caro del 75% nel cantone Ticino
CHF 5'000'000
Prezzo totale
Più caro del 90% a Montagnola
Più caro del 97% nel cantone Ticino
550 m²
Superficie abitabile
Più grande del 96% a Montagnola
Più grande del 96% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Montagnola, Lugano, 6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
MG Immobiliare | BARNES Lugano
Via Pessina 9
6900 Lugano
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ID: IExQ0LNt