10-locali Casa, Montagnola - CHF 12'500'000 - 760 m²

Montagnola Arasio: villa 10 locali, 760 mq, piscina interna, terrazze,

Leerer Raum - Marmorboden, Intarsienboden, Blick auf die Berge, Natürliches Licht

Leerer Raum - Gewölbedecke, Blick auf die Berge, Intarsienboden, Natürliches Licht

Balkon - Seesicht, Ufergrundstück, Blick auf die Berge

Terrasse - Terrasse, Blick auf die Berge

Küche - Ufergrundstück, Natürliches Licht, Arbeitsplatten, Seesicht, Marmorboden

Küche - Natürliches Licht, Marmorboden, Ufergrundstück, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Arbeitsplatten, Seesicht, Kücheninsel, Schwarze Schränke, Einbauleuchten

Treppe - Einbauleuchten, Treppen, Gipskartonwand, Holzfussboden

Balkon - Wintergarten, Blick auf die Berge

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

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CHF12'500'000

10 Locali760 m²

10 locali Multistorey Car Park a Montagnola

CHF12'500'000760m²

6926 Montagnola

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileMultistorey Car Park

Superficie abitabile760 m²

Locali10

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioU2sYFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 12'500'000

Prezzo al m²CHF 16'447

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media60%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 16'447/m²

Prezzo / m²

Più caro del 92% a Montagnola

Più caro del 97% nel cantone Ticino

CHF 12'500'000

Prezzo totale

Più caro del 98% a Montagnola

Più caro del 99% nel cantone Ticino

760 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Montagnola

Più grande del 99% nel cantone Ticino

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Descrizione

Montagnola Arasio: villa 10 locali, 760 mq, piscina interna, terrazze,

Montagnola - Collina d'Oro: villa 10 locali, 760 mq, piscina interna, ampie terrazze, grandi giardini; 5 camere, 7 bagni, 5 posti auto. Vista lago.Residenza Felicità sorge nella rinomata Collina dOro ed ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a:- generosi spazi abitativi- scelta di materiali di pregio- domotica- piscina interna e SPA- grandi giardini- terrazze- massima privacy- bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti.Orientata a sud-ovest gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago.Le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assoluta.Un gioiello non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprio Gioiello di Casa

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6926 MontagnolaQuesto annuncio

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Internet via cavo

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

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