CHF11'500'000
Via Minigera 30, 6926 Montagnola
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 334% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 11'500'000
CHF 2'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Spektakuläres Gebäude, bestehend aus 2 Apartments, mit der Möglichkeit, eine einzige, große Villa von etwa 500mq Wohnfläche zu schaffen.
Insgesamt 8 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bädern. 2 zusätzliche Bäder für Gäste.
Wertvolle Vertäfelung in der gesamten Wohnung.
2 sehr moderne und ausgestattete Küchen mit Gaggenau-Geräten und Weinkellern
Ethanol-Kamine in den 2 Wohnzimmern.
Dachterrasse mit Außenküchenanschluss und Bädern
Terrasse/Garten von 300mq mit beheiztem Infinity-Pool
Atemberaubender Seeblick über 180 Grad
Luxusausstattung
Insgesamt 10 Parkplätze
4 innere Parkplätze (2 Doppelgaragen)
6 Außenparkplätze
2 Weinkellern à 20mq cadauna.
Der Besitzer ist direkt erreichbar.
Nur ernsthafte Interessenten.
Nachweis der Solvenz oder Referenz erforderlich, bevor ein Besuch möglich ist.