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CHF7'750'000
5.5 Locali290 m²
5.5 locali Haus a Montagnola
CHF7'750'000290m²
6926 Montagnola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile290 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2019
Pubblicato il6 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 7'750'000
Prezzo al m²CHF 26'724
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Descrizione
Residenza contemporanea di prestigio
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Balcone
Bella vista
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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ID: eo9kGOiURef: I-04B2EG-W-04B2EG