7.5 locali Casa a schiera a Montagny-Yverdon
1'170'000
300 m²
Descrizione
Créer votre foyer à Montagny-près-Yverdon !
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété de 300 m² séduit par son charme unique et son cadre paisible, à l'abri de toute nuisance. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un excellent état général et un confort moderne.La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un studio indépendant, d'un cabinet, d'un bureau séparé ou encore d'un garage en sous-sol (Zone village).Atout supplémentaire : il est possible d'aménager jusqu'à 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion rare et particulièrement intéressant.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 193 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1880
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'170'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'900
Contesto di mercato
Prezzo 27.8% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'170'000
- Durata tipica sul mercato
- 22 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 1.4%
Posizione
1442 Montagny-Yverdon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64.5 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026