1'103'850
4 locali Casa a schiera a Monte Carasso
CHF1'103'850
Descrizione
Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora.
In einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Monte Carasso entsteht die zukünftige Residenza Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten und zwei angrenzenden Häusern.
Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert werden.
Es handelt sich um eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Schlangen und Photovoltaikpanele.
Die beiden Häuser werden auf drei Ebenen mit 5,5 Zimmern angeordnet: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrazzo und Garten sowie einem praktischen Bad; über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit Bad en Suite, und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Bad und einer praktischen Waschküche/Technikraum.
Alle Ebenen werden durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Garage führt.
Die Häuser werden mit Photovoltaikpanele und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, einem oder mehreren Stellplätzen in der Garage und einem Außenstellplatz.
Das Viertel Monte Carasso ist bereit, Sie mit all seinen Annehmlichkeiten willkommen zu heißen: Nahversorgung, Schulen und Büros, ohne die zahlreichen Fußgängerbrücken über den Ticino und die Radwege zu vergessen, die es ermöglichen, in wenigen Minuten das Zentrum von Bellinzona zu erreichen und in der Natur zu sein, ohne den neuen Halbanschluss zu vergessen, der Sie in wenigen Minuten nach Süden bringt.
Schlüsselpreis:
- Haus A mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'103'850.-
- Haus B mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'145'700.-
Verfügbare Stellplätze:
- mechanisierte Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-;
- normale Stellplätze in der Garage zu CHF 45'000.-;
- außere Stellplätze zu CHF 20'000.
Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Beratung zu erhalten!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 31.08.2027
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 16.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'103'850
- Prezzo al m²
- CHF 8'177
Posizione
Via Er Puzzetascia 6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026