870'000
6 locali Casa unifamiliare a Monte Carasso
CHF870'000
Descrizione
Splendida casa tipica ticinese di 6 locali
Affascinante casa unifamiliare tipica ticinese di 6 locali situata in Via Urènn 14A a Monte Carasso.
Costruita nel 1953 e completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà offre 171 m² di spazio abitativo netto distribuiti su 3 piani.
Piano terreno: ampio locale cucina/pranzo con camino (25mq), atrio e camera matrimoniale con servizio doccia-wc
I° Piano: soggiorno mansardato con stufa e balcone, bagno-wc, ampia camera
II° piano: atrio/ufficio, 2 camere mansardate
Cantina a volta al piano cantina ed edificio accessorio comprendente garage, locale deposito, locale tecnico e doppio posteggio coperto
Ampia corte interna/giardino.
Posteggio coperto per 2 auto e garage.
Riscaldamento tramite pompa di calore e distribuzione a corpi riscaldanti.
Immobile situato in posizione strategica nelle vicinanze di tutti i servizi e del semisvincolo autostradale di Bellinzona
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.12.2025
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1953
- Ultima ristrutturazione
- 2005
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 870'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'438
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 980'000
Mediana
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Posizione
Via Urènn 14A 6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 168590Ref: h3j5m.n9yxp