1'395'000
5 locali Casa unifamiliare a Monte Carasso
CHF1'395'000
Descrizione
Villa con giardino e vista panoramica
Villa indipendente a Monte Carasso con giardino e vista panoramica
In una posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel territorio di Bellinzona, proponiamo in vendita un’interessante villa indipendente con giardino privato, terrazze e ampi spazi in un contesto riservato.
La proprietà sorge in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da tranquillità, buona esposizione solare e una splendida vista panoramica sulla città.
La posizione collinare permette di beneficiare di un ambiente particolarmente gradevole e rappresenta una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di privacy, spazio e qualità abitativa.
L’abitazione, edificata nel 2004, si sviluppa su tre livelli e dispone di un fondo di circa 545 m². La distribuzione degli ambienti è stata concepita per offrire una buona separazione tra la zona giorno, le camere e gli spazi accessori, garantendo funzionalità e versatilità.
Al piano principale si trova un’accogliente zona giorno composta da cucina, area pranzo e soggiorno, caratterizzata da una disposizione ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano questo livello l’atrio, un bagno di servizio, ripostiglio, oltre accesso sulla ampia e splendida terrazza coperta.
La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio soppalcato, particolarmente versatile e adatto a essere destinato a studio privato, ambiente creativo, locale hobby o area dedicata al relax, offrendo un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire una piacevole separazione dagli ambienti della zona giorno.
La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio integrata, offrendo una soluzione funzionale, a completamento della zona notte si trova un bagno di generose dimensioni, con vasca e doccia separate, concepito per offrire una piacevole combinazione di comfort, funzionalità e praticità quotidiana.
La villa dispone di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a nafta e di un sistema di climatizzazione, comprende inoltre diversi spazi accessori funzionali, tra cui lavanderia, cantina, grotto e locali di servizio.
La soluzione residenziale completa con quattro posteggi di cui due coperti e due esterni particolarmente comodi.
Documentazione e informazioni disponibili su richiesta.ai seguenti recapiti:
Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Superficie del terreno
- 545 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 26.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'227
Posizione
6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026