1'200'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Monte Carasso
CHF1'200'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino, fotovoltaico e 2 posteggi
Casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino, fotovoltaico e 2 posteggi a Monte Carasso
Una casa pensata per la famiglia, in un quartiere tranquillo a pochi minuti da Bellinzona.
La casa unifamiliare si sviluppa su quattro livelli e offre circa 180 m² abitabili. Al piano terra la zona giorno è luminosa, con un soggiorno con camino che si apre direttamente sul giardino. La cucina è stata rinnovata e ha la penisola. Al primo piano ci sono le camere con parquet e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La mansarda, con travi a vista e armadi a muro, offre altri locali versatili: camere per ragazzi, ufficio o spazio hobby. Al piano cantina si trovano la lavanderia privata, la cantina e il locale tecnico.
L’esterno comprende un giardino privato di circa 150 m² con portico, ideale per i bambini e per le serate all’aperto. Sono inclusi due posteggi: uno coperto e uno scoperto.
La casa è stata ammodernata di recente, quindi si entra e si vive senza lavori:
- impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 14 kW
- pompa di calore nuova ad alta efficienza
- cucina completamente rinnovata
- tinteggiatura interna ed esterna
- doccia rifatta
- porte e finestre della cantina sostituite
- aria condizionata in soggiorno e in mansarda
- camino, tenda parasole elettrica, filtro acqua centralizzato, fibra ottica
Dati principali: 7.5 locali, 6 camere, 2 bagni, circa 180 m² abitabili, giardino di circa 150 m², anno di costruzione 2000, riscaldamento a pompa di calore con serpentine e radiatori.
Monte Carasso offre scuole, negozi e collegamenti a portata di mano, con il ritmo tranquillo di un paese ai piedi della montagna.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'667
Posizione
Er Stráda Nòvo 23b 6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026