1'200'000
Casa unifamiliare a Monteggio
CHF1'200'000
Descrizione
Mehrfamilienhaus 'Roncaccio' mit Projekt zur 6 Wohnungen und großem Baugrundstück
Ein Nest des Friedens, wo sich die Seele versöhnt und Harmonie und Gelassenheit finden
In einer bezaubernde Umgebung, am Rande des Flusses Tresa gelegen und mit dem Auto erreichbar, wird dieses herrliche Haus "Roncaccia" derzeit als Herberge genutzt und bleibt weit weg von der Hektik des Alltags, umgeben von einem wunderschönen üppigen Wald, in dem jahrhundertealte Bäume majestätisch stehen.
In frei Ebenen unterteilt, verfügt dieses Gebäude derzeit über mehrere Zimmer mit insgesamt 26 Schlafplätze. Jede Etage verfügt über zwei Bäder, während im Erdgeschoss zwei Küchen vorhanden sind und geräumige Wohnzimmer ideal für gesellige Momente. Darüber hinaus bietet das Gebäude die Möglichkeit, sechs Wohnungen zu schaffen, davon vier 3 ½-Zimmer- und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen.
Das Baugrundstück ist ca. 1.450 m2 groß.
Das Anwesen verfügt über Parkplätze und einen großen Garten, der dich ideal für Momente der Entspannung und Spass eignet.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 1'450 m²
- Anno di costruzione
- 1960
- Pubblicato il
- 29.10.2025
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Progetto
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
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Posizione
6998 Monteggio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Raymond Tognola
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ID: 237590Ref: 4-1200