400'000
6 locali Casa unifamiliare a Monteggio
CHF400'000
Descrizione
Casa indipendente con terrazzo, vista aperta e giardino
Nella soleggiata frazione di Monteggio alta, comune di Tresa, bella casa rinnovata con ampio terrazzo e giardino.
La casa è composta da un appartamento di 140 mq di 3,5 locali ben distribuiti, con grande terrazza panoramica con vista imprendibile sulla valle e le montagne, ed un ulteriore appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con entrata indipendente e terrazzo. Riscaldamento nuovo a termopompa con erogazione a termosifoni.
Bel giardino piantumato in posizione tranquilla e soleggiata.
A disposizione due posteggi coperti in fila ed un piccolo posteggio scoperto.
Fermata autopostale a pochi metri.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 460 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 400'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 49.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 400'000
CHF 795'000
Mediana
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Posizione
6998 Monteggio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete5 dBGiorno
5dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
1 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 606 37 06
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