510'000
8 locali Casa unifamiliare a Montfaucon
CHF510'000
Descrizione
Familiäre Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den Chasseral
BESCHREIBUNG
Sehr gut gelegen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, wurde dieses Familienhaus 1968 auf einem 733 m2 großen Grundstück errichtet.
Dieses Haus verfügt über eine Familienwohnung und ein Studio.
Zwei kleine Chalets gehören zu dieser Immobilie, darunter ein Blockhaus, das derzeit als Bastelwerkstatt genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit, einen großen Gemüsegarten anzulegen.
Dieses Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet – ca. 19 m2.
Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten.
EG – OBERES STOCKWERK
1 Eingangshalle von 2,90 m2
1 Verteilerhalle von 12,50 m2, die zu folgendem führt:
1 großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 45,30 m2
mit einer kleinen, unheizbaren Veranda von 3,70 m2
1 eingerichtete Küche von 8,50 m2
(Keramikplatten, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank)
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 5,10 m2
1 Schlafzimmer von 7,80 m2 mit zwei großen Einbauschränken
1 großes Schlafzimmer von 16,50 m2
EG – UNTERES STOCKWERK
1 Verteilerflur von 13,10 m2, der Zugang zum Studio, den Zimmern, dem Technikraum und dem Keller bietet
1 Abstellraum unter der Treppe von 1,50 m2
STUDIO
- 1 Küche von 4,40 m2
- 1 Schlafzimmer von 13,10 m2 mit Zugang zum Garten
- 1 Schlafzimmer von 10,40 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 3,70 m2
1 Schlafzimmer von 9,10 m2
1 Schlafzimmer von 8,00 m2 mit einer Tür, die zum Garten führt
1 Technikraum von 4,00 m2 mit einer Ölheizung
1 Keller von 6,90 m2
1 Raum mit zwei Kunststofftanks à 2.000L und 1.500L von 9,40 m2
GARAGE
1 Garage von 14,90 m2
ALTES BLOCKHAUS (147A)
1 Bastelwerkstatt von 63 m2
GERÄTEHAUS – GARTENHÜTTE (147B)
1 Gartenhütte von 32 m2
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 14.07.2026
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 733 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1968
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 14.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 510'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'188
Posizione
Chemin de la Louvière 147 2875 Montfaucon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'706 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

















