7.5 locali Haus a Montignez

Incantevole proprietà di villaggio con fienile e grande terreno di 1’315 m² a Montignez. Questa bella proprietà di villaggio, parzialmente ristrutturata, si trova nel cuore del villaggio di Montignez e beneficia di una luce solare ottimale e si estende su un generoso terreno di 1’315 m².SeminterratoIl seminterrato comprende due cantine che offrono spazi di stoccaggio preziosi.Piano terraL'ingresso principale si apre su un ampio corridoio che dà accesso al giardino situato sul retro della proprietà. Questo livello comprende anche:• una grande cucina completamente attrezzata e abitabile;• un salotto;• una sala da pranzo con vista sull'orto;• una stanza che può anche essere utilizzata come ufficio;• un bagno per gli ospiti.Un ingresso indipendente consente l'accesso alla stanza tecnica che comprende due sistemi di riscaldamento: una caldaia a olio e una caldaia a legna, nonché alle vecchie stalle.Primo pianoUn corridoio di distribuzione serve:• quattro camere da letto, di cui una dotata di acqua corrente;• un ampio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino, toilette, lavatrice e asciugatrice;• un secondo bagno con doccia e lavandino.Dal corridoio si accede anche a un piacevole balcone.Secondo pianoL'ultimo livello ospita un grande solaio con pavimento isolato.AnnessiLa proprietà dispone di un grande fienile su due livelli che offre molte possibilità di ristrutturazione o stoccaggio. Un'area per la legna è allestita sotto il tetto del fienile.EsterniDavanti alla casa, un incantevole giardino con terrazza accoglie gli ospiti. L'intera proprietà è completamente recintata e protetta da una elegante ringhiera in ferro battuto. Un bacino in pietra adorna questa area. Un garage separato con porta automatica, nonché diversi posti auto all'aperto, completano le attrezzature.Dietro la proprietà, un magnifico orto è composto da diverse specie di alberi da frutto, tra cui prugni e albicocchi.Riscaldamento• Riscaldamento a olio• Riscaldamento a legnaQuesta proprietà di carattere sedurrà gli amanti dello spazio, della tranquillità e dell'autenticità, offrendo allo stesso tempo un grande potenziale per la ristrutturazione.