Prezzo su richiesta
8 locali Casa colonica a Montmollin
Prezzo su richiesta
Descrizione
Authentisches Flair und außergewöhnliches Potenzial für dieses renovierte Anwesen
Versteckt im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bukolischen Umgebung umgeben von Feldern, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's, entdecken Sie ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.
Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2520 m2, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus:
- 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die einen sofortigen Ertrag abwerfen
- Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglicht
Hauptvorteile:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte
- Hohe Entwicklungsmöglichkeiten
- Unmittelbarer Ertrag
- Friedliche und grüne Umgebung
- Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Disponibile dal
- 20.07.2026
- Superficie abitabile
- 260 m²
- Superficie del terreno
- 2'520 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1759
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 20.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
CH 2037 Montmollin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole, anche d'inverno
- Sud-est
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandar Dimitrievski