CHF1'300'000
3302 Moosseedorf·6 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 11.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'473'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata al 30, Längenbühlstrasse a Moosseedorf, combina un'offerta di spazio generosa con una situazione di vita familiare e uno spazio esterno verde. Con circa 190 m² di spazio abitabile e un terreno di 253 m², crea condizioni piacevoli per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un solo tetto.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state realizzate misure di ristrutturazione, che contribuiscono all'impressione generale curata della casa. Lo spazio abitabile è distribuito su più livelli e offre una struttura di locali funzionale con diverse possibilità di utilizzo individuale.
L'ampio spazio di vita forma il centro della casa. Un caminetto offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi e dà carattere alla stanza. Gli spazi adiacenti offrono sufficiente spazio per una sala da pranzo confortevole e la vita di famiglia. Il parquet di alta qualità al piano terra sottolinea l'atmosfera calda e accogliente della casa.
La cucina funzionalmente progettata è equipaggiata con un forno a vapore, un frigorifero, una cucina in vetroceramica e un lavastoviglie. Le brevi distanze e un arrangiamento pratico sostengono una vita quotidiana piacevole. Gli altri locali possono essere arredati in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e consentono un utilizzo adattabile a lungo termine.
Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. Ai piani superiori, i pavimenti in lastre facili da pulire sottolineano la praticità della casa. L'approvvigionamento di calore è assicurato dal riscaldamento urbano, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione di calore uniforme e piacevole. Un impianto fotovoltaico consente la produzione di energia elettrica propria.
Il giardino aperto con un albero di mele offre spazio per giocare e rilassarsi. Un bello spazio di soggiorno con un forno a pizza invita a pasti conviviali e ore di socialità con la famiglia e gli amici. Un locale per attrezzi offre uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino. Qui si possono godere pomeriggi soleggiati e serate estive all'aperto.
Un posto auto associato nel garage completa l'offerta e consente un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie. Questa casa a schiera combina generosità, funzionalità e uno spazio esterno attraente per creare un focolare in un quartiere ideale per i bambini.
I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLOPO D'OCCHIO :
o Giardino con forno a pizza
o Terrazza coperta
o Locali luminosi
o Costruzione di alta qualità
o Quartiere residenziale familiare
o Bagno con vasca da bagno
o Bagno con doccia e water
o Bagno per gli ospiti
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita"