CHF1'300'000
3302 Moosseedorf·2 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'382'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata in Längenbühlstrasse 30 a Moosseedorf, combina uno spazio di vita spazioso con un ambiente familiare e uno spazio esterno verde. Con circa 190 m² di spazio di vita e un terreno di 253 m², offre condizioni piacevoli per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state realizzate misure di ristrutturazione, che contribuiscono all'impressione generale curata della casa. Lo spazio di vita è distribuito su più livelli e offre una struttura di locali funzionale con diverse possibilità di utilizzo individuale.
Lo spazio di vita spazioso forma il centro della casa. Un camino offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi e dà carattere alla stanza. Gli spazi adiacenti offrono sufficiente spazio per una zona di pranzo confortevole e la vita di famiglia. Il parquet di alta qualità al piano terra sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente.
La cucina funzionalmente progettata è equipaggiata con un forno a vapore, un frigorifero, una piastra di cottura in vetroceramica e un lavastoviglie. Le brevi distanze e un arrangiamento pratico facilitano una vita quotidiana piacevole. Gli altri locali possono essere arredati in modo polivalente come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a domicilio e consentono un utilizzo adattabile a lungo termine.
Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. Ai piani superiori, i pavimenti in piastrelle facili da mantenere sottolineano la convivialità della casa. L'approvvigionamento di calore è assicurato dal riscaldamento urbano, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione di calore uniforme e piacevole. Un sistema fotovoltaico consente una produzione di energia elettrica propria.
Il giardino aperto con un albero di mele offre uno spazio per giocare e rilassarsi. Un bello spazio di soggiorno con un forno a pizza invita a pasti conviviali e ore di relax con la famiglia e gli amici. Un locale per gli attrezzi offre uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino. Qui si possono godere pomeriggi soleggiati e serate estive all'aperto.
Un posto auto associato nel garage completa l'offerta e consente un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie. Questa casa a schiera combina generosità, funzionalità e uno spazio esterno attraente per creare una casa in un quartiere ideale per i bambini.
L'ESSENZIALE IN BREVE:
o Giardino con forno a pizza
o Terrazza coperta
o Locali luminosi
o Costruzione di alta qualità
o Quartiere residenziale familiare
o Bagno con vasca da bagno
o Bagno con doccia e water
o Bagno per gli ospiti
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
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