695'000
CHF695'000
Morbio Inferiore: casa unifamiliare 7 locali, 170 mq., 5 camere, 2 bagni, giardino, 4 posti auto, zona residenziale
In tranquilla e piacevole zona residenziale spaziosa casa unifamiliare di 7 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, privacy e uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie, grazie alla vicinanza all'asilo, scuole elementari e medie, facilmente raggiungibili attraverso una stradina nel verde, priva di traffico, che porta anche al parco giochi, campo da calcio, basket e tennis, oltre ai principali servizi della zona.
La proprietà si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli spazi funzionale, con una chiara separazione tra zona notte e zona giorno.
Primo piano Zona notte
Il piano ospita quattro ampie camere da letto e un bagno di servizio recentemente ristrutturato, dotato di doccia e finestra. Gli spazi generosi permettono di adattare facilmente le camere alle diverse esigenze della famiglia, ricavando eventualmente anche uno studio o una stanza per gli ospiti.
Secondo piano Zona giorno
Il cuore della casa è rappresentato dalla spaziosa cucina abitabile con camino, un ambiente accogliente e conviviale, affiancato da un luminoso soggiorno.
Sul medesimo piano si trovano inoltre una camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca.
La proprietà è completata da un ampio locale lavanderia al piano terra e da una caratteristica cantina con roccia a vista, elemento particolare che conferisce fascino e autenticità all'abitazione.
Una soffitta offre ulteriore spazio da utilizzare come pratico ripostiglio.
All'esterno giardino privato di circa 94 m².
Completano la proprietà due box auto e due posti auto esterni, una dotazione particolarmente comoda per una casa familiare.
Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e tranquillità, in una zona residenziale comoda alle scuole, alle attività sportive e ai principali servizi.
Il prezzo richiesto è del 27.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 957'500
Mediana
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6834 Morbio Inferiore
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026