750'000
CHF750'000
Casa unifamiliare con grande giardino a Morbio Inferiore.
L'abitazione di 5 locali si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra è composto da: atrio d'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, spaziosa camera padronale, due ulteriori camere e il bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie a due terrazze accessibili dalla zona giorno e al grande giardino privato.
Al piano seminterrato troviamo 1 locale hobby, 1 cantina, la lavanderia, il rifugio, il locale tecnico e 1 box auto da cui si accede direttamente all’abitazione. Sono ulteriormente disponibili 2 posti auto esterni.
I serramenti sono in legno con doppi vetri e i pavimenti sono in piastrelle. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante dei caloriferi. Questa abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di ammodernamento per conformare le prestazioni abitative e gli spazi alle esigenze e agli stili attuali.
La casa unifamiliare con grande giardino in vendita a Morbio Inferiore è situata in una zona tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie si trovano tutte a circa 100-300 metri dall’abitazione, un aspetto particolarmente interessante per le famiglie. Il confine con l’Italia e l’accesso all’autostrada sono facilmente raggiungibili, mentre la stazione ferroviaria di Chiasso dista circa 1,5 km.
MISURE
Abitazione: 126.00 mq
Seminterrato: 125.75 mq
Terrazze: 12.54 mq
Giardino: 437.00 mq
Terreno: 563.00 mq
Rif.: V-FV-MOR-FRA-18
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 816'950
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Stefano Franscini 6834 Morbio Inferiore
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026