CHF1'645'000
6834 Morbio Inferiore
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'645'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La villa più iconica di Morbio Inferiore è finalmente sul mercato. E non sarà disponibile a lungo.
Immersa nel verde, questa residenza esclusiva non è solo una casa: è un sogno a occhi aperti, pensato per chi desidera il meglio in termini di comfort, stile e vivibilità.
Un giardino da rivista, curato nei minimi dettagli, circonda la villa e anticipa un ingresso maestoso, che regala da subito un senso di armonia e raffinatezza. Ogni angolo è stato progettato con amore e attenzione: dai pavimenti in cotto artigianale, ai bagni in marmo travertino, fino alla zona notte in caldo parquet, ogni dettaglio racconta eleganza senza tempo.
La luce è protagonista assoluta: ampie vetrate, spazi generosi e ambienti solari fanno respirare energia e serenità in ogni stanza.
Due famiglie? Una sola grande famiglia? Oppure un investimento redditizio?
La versatilità è il vero valore aggiunto: la villa può essere suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno con il proprio ingresso, garantendo indipendenza e privacy. Oppure può restare una dimora unica, capace di ospitare sogni e progetti importanti.
Cè di più:
Ampio garage doppio
Possibilità di realizzare una piscina privata
Appartamento indipendente con camino, due camere da letto e tanto charme
Spazi luminosi e signorili, curati come unopera darte
È impossibile non innamorarsene. È impossibile non volerla vedere.
È la villa di Morbio Inferiore. Quella che tutti sogneranno. Quella che tu puoi chiamare casa.
Contattaci subito per una visita riservata.
Le opportunità straordinarie non aspettano.
SIMON BINDELLA
+41 76 3906088
simon@theagency.swiss