CHF1'950'000
6834 Morbio Inferiore
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono proprietà che si imprimono nella memoria ancora prima di varcarne la soglia.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Vista dallalto, la sua rarità appare in tutta la sua evidenza: la residenza sorge al centro di una meravigliosa cornice verde di 2.070 m², protetta da muri in pietra, alte siepi e alberi maestosi che creano unautentica oasi privata nel cuore di Morbio Inferiore.
Non un semplice giardino, ma un vero parco da vivere.
Il grande cedro, le palme, i cipressi, gli alberi ad alto fusto e le diverse zone verdi avvolgono completamente la villa, regalando privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di separazione dal mondo esterno, pur rimanendo inseriti in un comodo contesto residenziale.
Lingresso alla proprietà è già unesperienza: oltre il cancello in ferro battuto si apre un elegante viale pavimentato in pietra, accompagnato dal verde e dalle aiuole, che conduce alla villa e alla sua ampia corte privata. Un arrivo scenografico, importante e riservato, capace di trasmettere immediatamente il prestigio della dimora.
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Simon Bindella
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