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CHF1'300'000
5.5 Locali224 m²
5.5 locali Casa a Morbio Inferiore
CHF1'300'000224m²
6834 Morbio Inferiore·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità05.08.2026
Superficie abitabile224 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1970
Pubblicato il19 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'300'000
Prezzo al m²CHF 5'804
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa con piscina e grande potenziale
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6834 Morbio Inferiore
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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