1'700'000
CHF1'700'000
Esclusiva casa vista lago a Morcote – 3.5 locali A Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di 3.5 locali, completamente ristrutturata e acquistabile anche come residenza secondaria. La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare terrazza di circa 100 m² con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con doccia e un bagno di servizio. Completano la proprietà due garage inclusi, con possibilità di acquistarne altri tre. Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera. RIF: 3135
Exclusive Lake-View Home in Morcote – 3.5 Rooms Located in Morcote, this beautifully renovated 3.5-room home offers breathtaking lake views and is also available as a second residence.The property is sold fully furnished and is arranged over two levels.The ground floor features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.The first floor offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular 100 m² terrace overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one guest toilet.The property also includes two garage, with the possibility of purchasing up to three additional garage. A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland’s most charming villages. REF: 3135
Il prezzo richiesto è del 73.5% sopra la mediana degli .
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CHF 980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Riva da Sorasell 6 6922 Morcote
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026