CHF695'000
Strecia di Martinei 16, 6922 Morcote
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
27% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 93 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
6 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa affascinante casa ticinese si trova nel centro storico protetto di Morcote, uno dei villaggi più belli della Svizzera.
Il centro storico del villaggio è accessibile solo a piedi, il che garantisce un'atmosfera di vita particolarmente tranquilla e autentica. Il parcheggio all'ingresso del villaggio si trova a circa 250 metri o a circa tre minuti a piedi dalla casa.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta oggi in uno stato ben curato con una combinazione elegante di comfort moderno e charme rustico.
La casa dispone di tre camere da letto accoglienti e di una cucina invitante, che invita a soggiornare e a godere. La cucina è completamente attrezzata e offre una lavastoviglie, una stufa, un forno e un frigorifero con freezer.
Il bagno in stile mediterraneo è stato anch'esso ristrutturato nel 2020 e dispone di una doccia moderna, accessibile a piedi.
Un punto di forza particolare è l'idilliaco cortile interno. Un'oasi verde con una vegetazione lussureggiante, che invita a rilassarsi all'aperto.
L'attrezzatura comprende anche una lavatrice e un'asciugatrice in un vano, nonché un pratico seminterrato con sufficiente spazio per le biciclette.
La passeggiata lungolago della pittoresca città di Morcote si trova a circa 50 metri dalla casa e delizia con una selezione di ristoranti e caffè di eccellenza. La città di Lugano può essere raggiunta in autobus in circa 20 minuti.
Apprezziamo la tua proprietà.
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