7'300'000
CHF7'300'000
Région Morges | By L3 Properties
+++ Superbe situation
+++ Vue sur le lac
+++ Volumes et espaces
Située à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.
Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.
Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.
Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.
La propriété est à rénover entièrement.
Surface parcelle : env. 4'500 m2
Surface utile : 531 m2
Surface habitable : 374 m2
Nbr de chambres : 6
Nbr de salles de bain : 2
Un garage complète la propriété.
L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
Morges region | By L3 Properties
+++ Superb location
+++ Lake view
+++ Volumes and spaces
Located 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.
In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.
The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.
Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.
The property is in need of complete renovation.
Parcel area: env. 4'500 m2
Useable area: 531 m2
Living area: 374 m2
Number of bedrooms: 6
Number of bathrooms: 2
A garage completes the property.
L3 Properties
Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
Il prezzo richiesto è del 73.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 7'300'000
CHF 4'200'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A 10 1110 Morges
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026