3'350'000
CHF3'350'000
Villa individuale a 15 minuti da Morges
A 15 minuti da Morges, bella casa vaudese
Scopri questa incantevole villa, situata in un ambiente calmo e verde, all'interno di un futuro quartiere residenziale, che offre uno stile di vita pacifico e privilegiato.
Piano terra
Accogliente ingresso con distribuzione e scala che serve il primo piano e il seminterrato.
Camera individuale con bagno e WC, che può anche servire come toilette per gli ospiti.
Cucina completamente attrezzata, prolungata da un'area da pranzo disposta nella veranda. È dotata di un forno tradizionale, ideale per la preparazione di pane, pizze e ha accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Ampio soggiorno con due camini, che offre un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla veranda.
Primo piano
Area di distribuzione con scala che assicura la connessione ai livelli inferiori.
Stanza polivalente che può essere allestita come ufficio, sala giochi o area di relax.
Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia, WC e doppio lavabo. Ha anche un balcone con una magnifica vista panoramica sulle Alpi.
Camera con bagno privato dotato di doccia, WC e lavabo.
Due camere aggiuntive, luminose e confortevoli.
Bagno indipendente dotato di doccia, WC e lavabo.
Seminterrato
Questo livello offre spazi annessi generosi, dedicati sia al relax che alle attività di svago e agli aspetti pratici della vita quotidiana.
Seminterrato
Area di distribuzione con scala che serve i piani superiori.
Cantina e cantina a volta, ideale per momenti conviviali.
Accesso indipendente all'esterno e stanza di deposito.
Area benessere privata con idromassaggio e sauna, con superfici aggiuntive che possono accogliere un'area fitness e un'area di relax.
Stanza sanitaria dotata di doccia, WC e lavabo.
Due spogliatoi.
Stanza tecnica
Lavanderia con spazi di deposito e vasca.
Stanza polivalente con camino e bar.
Dotazioni esterne
Giardino privato e terrazza, che offrono uno spazio esterno magnifico di circa 1.170 m², ideale per il relax e i momenti conviviali.
Cucina esterna coperta di circa 37,7 m², con spazi di deposito e servizi igienici, ideale per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici.
Tettoia d'ingresso e accesso alla proprietà.
Questa proprietà combina il fascino dell'architettura vaudese, bei volumi e un ambiente privilegiato, vicino ai servizi, offrendo allo stesso tempo la tranquillità di un quartiere residenziale in via di sviluppo, richiede alcuni lavori di ristrutturazione nel gusto del giorno e della tecnologia
Il prezzo richiesto è del 18.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'350'000
CHF 4'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1110 Morges
Caricamento…
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 88 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026