A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente prestigioso sulle alture di Lonay, questa villa di 7,5 locali con alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, la sua atmosfera calda e il suo carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che consente di rivelare tutto il suo potenziale.
La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a piano terra. La maggior parte degli spazi di vita e delle camere da letto si dispiega su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a completare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.
La zona giorno è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il suo soffitto in stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le finestre permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.
L'esterno offre uno spazio di vita facile da vivere e armonioso, che consente di godere appieno della campagna circostante limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa unifamiliare senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.
La distribuzione è la seguente:
- Un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti
- Una spaziosa zona giorno che comprende un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area pranzo con accesso diretto alla piacevole terrazza
- Una cucina attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza
Nella zona notte
- Quattro belle camere da letto
- Un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio
- Due bagni (vasca e/o doccia) e un bagno separato
- Un ripostiglio
Nel seminterrato
- Un bagno
- Una grande stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala di svago - giochi, cinema, sport, laboratorio)
- Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico
Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano le dotazioni di questa proprietà.
La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta sulla campagna e le Alpi. Sebbene il settore si stia evolvendo armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nelle immediate vicinanze a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di un notevole distacco dai paesaggi circostanti.
La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o salone di bellezza - mentre Morges può essere raggiunta in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.
Rara sul mercato, questa proprietà di carattere attrae acquirenti alla ricerca di una casa luminosa, piena di charme e con alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.
Al fine di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste visualizzazioni mettono in luce l'eleganza e la modernità che una...
